Bordeaux · Gironde
Frederick - Ms19796
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 1994, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 127 500 et 160 000 €, les T2 entre 147 850 et 247 400 €, les T3 entre 210 000 et 355 050 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 52 m² | 172 000 € | 3 308 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 47 m² | 147 850 € | 3 146 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 26 m² | 130 900 € | 5 035 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 73 m² | 355 050 € | 4 864 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 56 m² | 247 400 € | 4 418 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 73 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 62 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 48 m² | 193 000 € | 4 021 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 61 m² | 242 000 € | 3 967 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 62 m² | 245 000 € | 3 952 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 31 m² | 127 500 € | 4 113 €/m² |
| février 2022 | T1 | 34 m² | 160 000 € | 4 706 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 118 €/m², le secteur 33300 à 3 885 €/m², Bordeaux à 4 118 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 118 €/m² en 2025 | 31 | + 1 % |
| Le secteur 33300 | 3 885 €/m² en 2025 | 594 | − 2 % |
| Bordeaux | 4 118 €/m² en 2025 | 3 406 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 50 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
51 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
112 lots dont 56 logements et 56 stationnements, syndic professionnel (Lamy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8821753
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026