Albi · Tarn
Gamma
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
44 reventes, dont 18 depuis 2022. Les T1 entre 51 500 et 88 700 €, les T2 entre 77 000 et 96 000 €, les T3 entre 100 000 et 159 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T2 | 34 m² | 77 000 € | 2 265 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 34 m² | 79 000 € | 2 324 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 20 m² | 65 800 € | 3 290 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 20 m² | 54 000 € | 2 700 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 30 m² | 68 000 € | 2 267 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 20 m² | 55 000 € | 2 750 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 22 m² | 65 000 € | 2 955 €/m² |
| août 2024 | T2 | 44 m² | 96 000 € | 2 182 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 20 m² | 51 500 € | 2 575 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 20 m² | 69 000 € | 3 450 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 52 m² | 112 000 € | 2 154 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 65 m² | 124 000 € | 1 908 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| août 2022 | T1 | 30 m² | 88 700 € | 2 957 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 20 m² | 57 500 € | 2 875 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 22 m² | 58 000 € | 2 636 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
26 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Albi se vend 2 414 €/m². Les prix ont monté de 5 % à Albi entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Albi | 2 414 €/m² en 2025 | 293 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Berthelot (à 170 m) termine son engagement en 2035, 17 rue de Ciron en 2031, 6 bis rue de Ciron en 2024, La Regence en 2023, 29 avenue Marechal Joffre en 2027.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
95 lots dont 36 logements et 45 stationnements, syndic professionnel (Entr'Acte). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9889809
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Gamma. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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