2 bâtiments · livrés en 2024 · 12 logements
Gambetta Lavaziere · Magnolia
Sortie 203311 ventes signées dans l'ensemble
3 277 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 147 450 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Albi : prix, résidences et calendrier de sortie
110 résidences de Albi sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 87 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Albi
695
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Albi dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
110
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Albi, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
128 645 €
prix médian de 45 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 193 000 €
Sorties en 2026
120
logements de 5 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Albi
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 29 | 3 138 €/m² | 80 500 € |
| T2 | 45 | 3 093 €/m² | 128 645 € |
| T3 | 37 | 2 927 €/m² | 193 000 € |
| T4 | 9 | 2 990 €/m² | 311 450 € |
| T5+ | 1 | 3 988 €/m² | 335 000 € |
Prix médians de 121 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Albi, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Albi est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Albi
1 à 50 sur 105, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2013 · 65 logements
Villa des Pins
Sortie 202226 ventes signées
2 894 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 124 000 €
Livrée en 2018 · 40 logements
Le Clos Alfred Monestie
Sortie 202721 ventes signées
3 001 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 124 000 €
Livrée en 2019 · 140 logements
Résidence Campus
Sortie 202812 ventes signées
3 323 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 126 100 €
Livrée en 2022 · 45 logements
Renoir
Sortie 203111 ventes signées
3 468 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 165 000 €
Livrée en 2016 · 33 logements
Les Terrasses Victoria
Sortie 20258 ventes signées
2 793 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 79 000 €
Livrée en 2019 · 8 logements
Copropriété du 25-27 Boulevard Soult
Sortie 20288 ventes signées
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Livrée en 2022 · 24 logements
Rodin
Sortie 20317 ventes signées
2 319 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 115 000 €
Livrée en 2014 · 26 logements
Villa Domus
Sortie 20237 ventes signées
3 000 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 122 650 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 rue Rene Descartes 81000 Albi | 2020 | 2029 | 3 273 €/m² | 7 |
| 14 rue des Penitents | 2018 | 2027 | 3 293 €/m² | 7 |
| 62 avenue François Verdier et 37 Bld Lacombe | 2020 | 2029 | 3 093 €/m² | 6 |
| 12 rue René Descartes | 2018 | 2027 | 3 103 €/m² | 6 |
| 3 rue des Foissants | 2019 | 2028 | 2 414 €/m² | 5 |
| Cap Etudes | 2020 | 2029 | 2 776 €/m² | 5 |
| Résidence Cezanne | 2018 | 2027 | 3 623 €/m² | 5 |
| 55-57 Rue Séré de Rivières 81000 Albi | 2018 | 2027 | 3 040 €/m² | 5 |
| 27 rue du Roc | 2017 | 2026 | 2 728 €/m² | 5 |
| Résidence Lavaziere | 2016 | 2025 | 2 973 €/m² | 5 |
| Jardins d'Eden | 2015 | 2024 | 3 000 €/m² | 5 partagées |
| Le Manoir | 2021 | 2030 | 2 502 €/m² | 4 |
| 117 avenue du Colonel Teyssier | 2020 | 2029 | 3 458 €/m² | 4 |
| 9 rue de Septfonds · 9 rue des Septfonds 2 bâtiments | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 4 ensemble |
| 1/3 Esplanade des Partisans 81000 Albi | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 4 partagées |
| Résidence Campus II | 2022 | 2031 | 3 196 €/m² | 3 |
| Résidence l'Orée du Parc | 2022 | 2031 | 3 571 €/m² | 3 |
| Résidence le Clos d'Ines | 2022 | 2031 | 3 317 €/m² | 3 |
| Porta | 2025 | 2034 | 1 429 €/m² | 3 |
| Villa Gabriel | 2024 | 2033 | 3 426 €/m² | 3 |
| 14 rue de Terssac | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 3 |
| La Piale | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 5 rue Jules Rolland Albi | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Le Flore | 2022 | 2031 | 4 120 €/m² | 2 |
| 61 avenue François Verdier | 2017 | 2026 | 2 892 €/m² | 2 |
| Résidence Carré Puech | 2025 | 2034 | 4 421 €/m² | 2 |
| Albert Thomas | 2022 | 2031 | 1 566 €/m² | 2 |
| Immeuble 1 Rue Albert Camus 81000 Albi | 2019 | 2028 | 3 650 €/m² | 2 |
| 29 avenue Marechal Joffre | 2018 | 2027 | 1 396 €/m² | 2 |
| 216 avenue Gambetta | 2025 | 2034 | 2 136 €/m² | 2 |
| Résidence Albi Gauguin | 2020 | 2029 | 3 515 €/m² | 1 |
| Carré Alura | 2022 | 2031 | 2 990 €/m² | 1 |
| Le Balzac | 2019 | 2028 | 2 257 €/m² | 1 |
| 24 place Jean Jaurès | 2015 | 2024 | 2 324 €/m² | 1 |
| 30 rue de Lamothe · 70 rue de Lamothe 2 bâtiments | 2023 | 2032 | 2 339 €/m² | 1 ensemble |
| Copropriété du 33 Rue Général Leclerc Albi | 2018 | 2027 | 3 723 €/m² | 1 |
| 15 rue Saint Cecile | 2024 | 2033 | 4 364 €/m² | 1 |
| 7, Rue de la Caussade | 2018 | 2027 | 2 972 €/m² | 1 |
| 36 rue des Trois Buissons | 2023 | 2032 | 1 731 €/m² | 1 |
| Résidence Raphael-23,25 et 27, Rue du Général Pont | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 4-6 Rue des Penitents 81000 Albi | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Albi
- 20213 logements · 1 résidence
- 2022121 logements · 5 résidences
- 202370 logements · 5 résidences
- 202436 logements · 3 résidences
- 202572 logements · 4 résidences
- 2026120 logements · 5 résidences
- 2027122 logements · 12 résidences
- 2028186 logements · 8 résidences
- 2029181 logements · 11 résidences
- 203014 logements · 2 résidences
- 2031378 logements · 19 résidences
- 203298 logements · 8 résidences
- 203383 logements · 9 résidences
- 2034206 logements · 9 résidences
- 2035137 logements · 9 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.