Palaiseau · Essonne
George Sand
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
44 reventes depuis la livraison en 1972, dont 12 depuis 2022. Un T2 à 150 000 €, les T3 entre 177 000 et 230 390 €, les T4 entre 191 500 et 252 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 61 m² | 190 210 € | 3 118 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 75 m² | 191 500 € | 2 553 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 61 m² | 186 000 € | 3 049 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 75 m² | 239 000 € | 3 187 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 61 m² | 223 100 € | 3 657 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 61 m² | 215 650 € | 3 535 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 75 m² | 252 000 € | 3 360 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 61 m² | 230 390 € | 3 777 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 61 m² | 192 000 € | 3 148 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 61 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 61 m² | 177 000 € | 2 902 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² |
32 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 847 €/m², Palaiseau à 3 617 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 847 €/m² en 2025 | 30 | − 10 % |
| Palaiseau | 3 617 €/m² en 2025 | 246 | − 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
272 lots dont 89 logements et 89 stationnements, syndic professionnel (Harmonie Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC5354352
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026