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Vendre un appartement Pinel à Palaiseau : prix, résidences et calendrier de sortie
41 résidences de Palaiseau sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 19 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Palaiseau dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Palaiseau
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 14 | 5 518 €/m² | 154 500 € |
| T2 | 58 | 5 346 €/m² | 226 000 € |
| T3 | 101 | 4 464 €/m² | 270 000 € |
| T4 | 58 | 4 446 €/m² | 297 815 € |
| T5+ | 20 | 4 242 €/m² | 434 795 € |
Prix médians de 251 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Palaiseau, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Palaiseau est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Palaiseau
1 à 41 sur 41, de la plus vendue à la moins vendueRésidence le Parc d'Ardenay
Flore & Sens
Villapollonia
Cote Forêt
Résidence 6-8 Rue Auguste Rodin
Résidence C2a
Le Clos Berthelot 1
Le Kendall
Anastasia
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Galilee | 2012 | 2021 | 4 261 €/m² | 19 |
| Le Clos Berthelot 2 | 2016 | 2025 | 4 228 €/m² | 13 |
| Villa Renaissance | 2023 | 2032 | 5 273 €/m² | 11 |
| Les Epinettes | 2015 | 2024 | 4 752 €/m² | 10 |
| Le Lavoisier | 2012 | 2021 | 4 729 €/m² | 9 |
| Numero 40 | 2017 | 2026 | 5 219 €/m² | 8 |
| Danaide | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 7 partagées |
| Le Nuage | 2019 | 2028 | 5 602 €/m² | 5 partagées |
| La Ferme du Prieure | 2019 | 2028 | 4 098 €/m² | 5 |
| 4-10 Rue Tronchet | 2023 | 2032 | 5 732 €/m² | 4 |
| 9 avenue de Stalingrad | 2011 | 2020 | 6 710 €/m² | 4 |
| 12 avenue G Leclerc | 2021 | 2030 | 5 624 €/m² | 3 |
| Eulalie | 2012 | 2021 | 5 902 €/m² | 3 |
| 30 chemin de Vauhallan | 2017 | 2026 | 2 500 €/m² | 2 |
| Gopfert | 2021 | 2030 | 4 604 €/m² | 2 |
| Le Clos des Oliviers | 2011 | 2020 | 4 800 €/m² | 2 |
| 14 avenue du 1er Mai | 2016 | 2025 | 2 964 €/m² | 1 |
| Twenty Campus Palaiseau | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| All Suites Study Saclay | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Cloud | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| All Suites Palaiseau | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villapollonia B2- Rp Etudiants - Ms133159 | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Flore & Sens / l'Arborée - l'Aquarelle | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Georgia | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villapollonia Ilot B2 | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3 allée des Garays | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Tronchet | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 37 et 37 Bis Rue Gallieni | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Gounod | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de la Cerisaie | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 167 chemin de la Hunière Palaiseau | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 75 rue Louise Bruneau | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Palaiseau
- 202017 logements · 2 résidences
- 2021296 logements · 4 résidences
- 2023317 logements · 2 résidences
- 20241 017 logements · 11 résidences
- 2025126 logements · 3 résidences
- 202669 logements · 5 résidences
- 2028678 logements · 5 résidences
- 2029240 logements · 2 résidences
- 203035 logements · 3 résidences
- 203170 logements · 1 résidence
- 2032325 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.