Montauban · Tarn-et-Garonne
Grand Angle
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 2009, dont 5 depuis 2022. Un T2 à 113 000 €, les T3 entre 130 000 et 168 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 79 m² | 168 000 € | 2 127 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 39 m² | 113 000 € | 2 897 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 826 €/m², Montauban à 1 970 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 826 €/m² en 2025 | 51 | − 9 % |
| Montauban | 1 970 €/m² en 2025 | 456 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
65 Grand Rue Villenouvelle (à 610 m) termine son engagement en 2021, 52 faubourg du Moustier en 2020, 1 rue de l'Horloge en 2022, Résidence Monet en 2022, 283 avenue de Beausoleil en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
40 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
83 lots dont 33 logements et 44 stationnements, syndic professionnel (Foncia Rives De Garonne). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD7449127
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026