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Vendre un appartement Pinel à Montauban : prix, résidences et calendrier de sortie
64 résidences de Montauban sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 42 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montauban dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Montauban
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 6 | 4 884 €/m² | 89 400 € |
| T2 | 11 | 2 556 €/m² | 133 000 € |
| T3 | 20 | 2 190 €/m² | 150 000 € |
| T4 | 6 | 2 510 €/m² | 213 588 € |
| T5+ | 3 | 1 961 €/m² | 265 000 € |
Prix médians de 46 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montauban, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Montauban est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Montauban
1 à 50 sur 58, de la plus vendue à la moins vendueRésidence le Rapin de Thoiraz
Plein Ciel
Résidence Pierre de Jade
Immeuble Bonay
Clos de la Fraternité
Studently Montauban
4 rue Fraîche 26 Rue de la Résistance Montauban
Michèle Morgan
Résidence Monet
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Abc-Volume 12 · Arsenal Villas 1 A 33 · Résidence les Jardins de l'Arsenal-Villas 43 et 44 et 1 autres 6 bâtiments Abc-Volume 12 · Arsenal Villas 1 A 33 · Résidence les Jardins de l'Arsenal - E - Volume 6 · Les Jardins de l'Arsenal Bâtiment D · Les Jardins de l'Arsenal - Villas 36, 37, 41 et 42 · Résidence les Jardins de l'Arsenal-Villas 43 et 44 | 2022 | 2031 | 2 656 €/m² | 3 ensemble |
| 52 faubourg du Moustier | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 6 rue du Fort 82000 Montauban | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 1 rue de l'Horloge | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 23 rue du Jeu de Paume À Montauban (82000) | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 91 rue du Docteur Lapeyre | 2014 | 2023 | 1 946 €/m² | 2 |
| Syndic Bénévole 13 Faubourg du Moustier | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 partagées |
| 5 place Alfred Marty Montauban | 2025 | 2034 | 1 140 €/m² | 1 |
| 1365a route de Saint Nauphary | 2013 | 2022 | 1 296 €/m² | 1 |
| Alsace Lorraine Teulieres Montauban | 2018 | 2027 | 2 614 €/m² | 1 |
| Aux Capucines | 2020 | 2029 | 2 667 €/m² | 1 |
| 65 Grand Rue Villenouvelle | 2012 | 2021 | 1 745 €/m² | 1 |
| 5 rue du Pre - 82000 Montauban | 2021 | 2030 | 3 520 €/m² | 1 |
| 12 rue Armand Fallieres | 2024 | 2033 | 1 591 €/m² | 1 |
| 283 avenue de Beausoleil | 2013 | 2022 | 2 366 €/m² | 1 |
| 2/4 Rue du Fort 82000 Montauban | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Montalba | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Serenly Montauban | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Horyzon | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Eloge | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Montauban Chrol | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 25 rue Lassus | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Saint Edward | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Clos de Furbeyre | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence 40 Rue de la Banque | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Carrés de l'Hippodrome | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 97 boulevard Blaise Doumerc 82000 Montauban | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 13 allée Mortarieu | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1 rue Malcousinat 82000 Montauban | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 115 rue Faubourg Lacapelle | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 7 avenue Chamier | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 150 A Route de Molieres · Syndic Benevole du 150 Route de Molieres 2 bâtiments 150 A Route de Molieres · Syndic Benevole du 150 Route de Molieres | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Gissot Eric | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 31 rue Delcassé 82000 Montauban | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rondelles | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 54 rue Delcasse | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 15 rue Émile Pouvillon | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 21 Bis Rue Courbet | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Aful Gillaque | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 3 Rue Armand Cambon | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence du Tarn | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Montauban
- 202022 logements · 3 résidences
- 20217 logements · 3 résidences
- 202270 logements · 5 résidences
- 202336 logements · 2 résidences
- 202412 logements · 3 résidences
- 20252 logements · 1 résidence
- 202618 logements · 3 résidences
- 202742 logements · 3 résidences
- 2028129 logements · 4 résidences
- 202927 logements · 2 résidences
- 203025 logements · 4 résidences
- 2031218 logements · 14 résidences
- 203219 logements · 2 résidences
- 203381 logements · 6 résidences
- 2034228 logements · 5 résidences
- 203521 logements · 4 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.