Blagnac · Haute-Garonne
Grand Ciel
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
64 reventes depuis la livraison en 2000, dont 19 depuis 2022. Les T2 entre 88 000 et 121 000 €, les T3 entre 140 700 et 240 000 €, les T4 entre 217 000 et 253 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 62 m² | 225 000 € | 3 629 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 62 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² |
| août 2025 | T2 | 38 m² | 121 000 € | 3 184 €/m² |
| août 2025 | T3 | 49 m² | 177 000 € | 3 612 €/m² |
| août 2024 | T3 | 59 m² | 176 000 € | 2 983 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 33 m² | 88 000 € | 2 667 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 61 m² | 213 230 € | 3 496 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 71 m² | 217 000 € | 3 056 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 59 m² | 212 500 € | 3 602 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 71 m² | 218 000 € | 3 070 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 62 m² | 209 000 € | 3 371 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 62 m² | 210 550 € | 3 396 €/m² |
| août 2023 | T3 | 49 m² | 162 000 € | 3 306 €/m² |
| août 2023 | T2 | 30 m² | 102 000 € | 3 400 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 49 m² | 140 700 € | 2 871 €/m² |
| août 2022 | T3 | 59 m² | 179 900 € | 3 049 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 80 m² | 253 000 € | 3 163 €/m² |
| février 2022 | T3 | 51 m² | 170 000 € | 3 333 €/m² |
45 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 994 €/m², Blagnac à 3 034 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 994 €/m² en 2025 | 42 | + 3 % |
| Blagnac | 3 034 €/m² en 2025 | 238 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
280 lots dont 95 logements et 166 stationnements, syndic professionnel (Immobilier Saphir). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8147076
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026