Limoges · Haute-Vienne
Grands Quartiers
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
48 reventes depuis la livraison en 2009, dont 24 depuis 2022. Les T1 entre 69 500 et 98 500 €, les T2 entre 69 000 et 125 000 €, les T3 entre 94 000 et 186 000 €, un T4 à 238 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 34 m² | 74 000 € | 2 176 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 74 m² | 154 000 € | 2 081 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 45 m² | 111 000 € | 2 467 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 37 m² | 69 000 € | 1 865 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 68 m² | 138 000 € | 2 029 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 31 m² | 74 600 € | 2 406 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 23 m² | 69 500 € | 3 022 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 66 m² | 167 000 € | 2 530 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 72 m² | 186 000 € | 2 583 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 43 m² | 80 000 € | 1 860 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 38 m² | 94 000 € | 2 474 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 29 m² | 79 500 € | 2 741 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 78 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 35 m² | 93 000 € | 2 657 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 35 m² | 75 000 € | 2 143 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 43 m² | 98 500 € | 2 291 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 78 m² | 132 500 € | 1 699 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 35 m² | 72 000 € | 2 057 €/m² |
28 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 571 €/m², le secteur 87000 à 1 574 €/m², Limoges à 1 508 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 571 €/m² en 2025 | 57 | + 2 % |
| Le secteur 87000 | 1 574 €/m² en 2025 | 920 | stable |
| Limoges | 1 508 €/m² en 2025 | 1 324 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
46 avenue du Midi (à 520 m) termine son engagement en 2021, 4 avenue Garibaldi en 2021.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
131 lots dont 74 logements et 57 stationnements, syndic professionnel (Citya Durivaud). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9529116
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026