Avelin · Nord
Green Factory
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE A
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Ce qui s'est vendu ici
38 reventes depuis la livraison en 2011, dont 16 depuis 2022. Un T1 à 151 000 €, les T2 entre 178 000 et 248 100 €, les T3 entre 180 000 et 275 000 €, les T4 entre 244 000 et 314 000 €, les T5+ entre 218 600 et 244 100 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 87 m² | 207 800 € | 2 389 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 110 m² | 209 300 € | 1 903 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 60 m² | 248 100 € | 4 135 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 130 m² | 270 000 € | 2 077 €/m² |
| février 2025 | T3 | 95 m² | 222 000 € | 2 337 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 58 m² | 151 000 € | 2 603 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 76 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 110 m² | 199 500 € | 1 814 €/m² |
| avril 2024 | T5+ | 105 m² | 244 100 € | 2 325 €/m² |
| octobre 2023 | T5+ | 114 m² | 218 600 € | 1 918 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 77 m² | 231 000 € | 3 000 €/m² |
| février 2023 | T4 | 91 m² | 244 000 € | 2 681 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 70 m² | 178 000 € | 2 543 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 80 m² | 260 550 € | 3 257 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 124 m² | 314 000 € | 2 532 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 101 m² | 275 000 € | 2 723 €/m² |
22 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Avelin se vend 2 337 €/m². Les prix ont baissé de 11 % à Avelin entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Avelin | 2 337 €/m² en 2025 | 5 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Clos d'Avelin (à 470 m) termine son engagement en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
144 lots dont 46 logements et 98 stationnements, syndic professionnel (Citya Descampiaux Vauban). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE1067404
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026