Lyon · Rhône
Griffon
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
48 reventes depuis la livraison en 1850, dont 16 depuis 2022. Les T1 entre 106 800 et 259 500 €, les T2 entre 155 600 et 297 200 €, un T3 à 185 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T2 | 51 m² | 277 200 € | 5 435 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 52 m² | 297 200 € | 5 715 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 51 m² | 278 200 € | 5 455 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 55 m² | 185 200 € | 3 367 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 23 m² | 106 800 € | 4 643 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 31 m² | 155 600 € | 5 019 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 24 m² | 144 500 € | 6 021 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 24 m² | 158 000 € | 6 583 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 33 m² | 189 500 € | 5 742 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 24 m² | 153 500 € | 6 396 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 22 m² | 135 000 € | 6 136 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 47 m² | 238 500 € | 5 074 €/m² |
| août 2022 | T1 | 44 m² | 259 500 € | 5 898 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 21 m² | 123 000 € | 5 857 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 41 m² | 190 000 € | 4 634 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 32 m² | 183 000 € | 5 719 €/m² |
32 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 673 €/m², le secteur 69001 à 4 800 €/m². Les prix ont baissé de 21 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 673 €/m² en 2025 | 54 | − 7 % |
| Le secteur 69001 | 4 800 €/m² en 2025 | 405 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
86 lots dont 53 logements, syndic professionnel (Citya Vendome Lumiere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG4344644
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026