Angers · Maine-et-Loire
Guynemer
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 1978, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 70 000 et 130 000 €, les T3 entre 120 000 et 212 000 €, un T4 à 240 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T1 | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 68 m² | 212 000 € | 3 118 €/m² |
| février 2025 | T1 | 39 m² | 125 600 € | 3 221 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 985 €/m², le secteur 49000 à 2 808 €/m², Angers à 3 142 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 985 €/m² en 2025 | 23 | + 10 % |
| Le secteur 49000 | 2 808 €/m² en 2025 | 696 | + 5 % |
| Angers | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
129 lots dont 58 logements et 70 stationnements, syndic professionnel (Les Trois Roches). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7373533
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026