Wasquehal · Nord
Hermine Blanche - Ms97134
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
34 reventes depuis la livraison en 2012, dont 31 depuis 2022. Les T1 entre 106 800 et 120 510 €, les T2 entre 119 498 et 157 000 €, les T3 entre 143 200 et 195 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 36 m² | 120 222 € | 3 340 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 58 m² | 143 200 € | 2 469 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 36 m² | 120 510 € | 3 348 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 44 m² | 142 000 € | 3 227 €/m² |
| août 2024 | T2 | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 49 m² | 157 000 € | 3 204 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 44 m² | 139 000 € | 3 159 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 44 m² | 139 000 € | 3 159 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 44 m² | 132 300 € | 3 007 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 40 m² | 123 800 € | 3 095 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 35 m² | 116 500 € | 3 329 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 44 m² | 119 498 € | 2 716 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 36 m² | 116 000 € | 3 222 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 44 m² | 142 200 € | 3 232 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 60 m² | 195 500 € | 3 258 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 44 m² | 151 000 € | 3 432 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 44 m² | 139 000 € | 3 159 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 60 m² | 192 000 € | 3 200 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 44 m² | 149 000 € | 3 386 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 170 €/m², Wasquehal à 3 214 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 170 €/m² en 2025 | 14 | stable |
| Wasquehal | 3 214 €/m² en 2025 | 63 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
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Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 14 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
253 lots dont 127 logements et 89 stationnements, syndic professionnel (Lamy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1295021
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026