Saint-Raphaël · Var
Horizon 360
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
60 reventes depuis la livraison en 2014, dont 27 depuis 2022. Les T2 entre 187 600 et 271 250 €, les T3 entre 322 000 et 470 000 €, les T4 entre 282 600 et 584 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 75 m² | 335 000 € | 4 467 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 42 m² | 195 000 € | 4 643 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 65 m² | 328 600 € | 5 055 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 49 m² | 250 000 € | 5 102 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 41 m² | 204 000 € | 4 976 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 40 m² | 187 600 € | 4 690 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 71 m² | 353 550 € | 4 980 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 64 m² | 400 000 € | 6 250 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 91 m² | 584 500 € | 6 423 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 45 m² | 205 925 € | 4 576 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 45 m² | 198 000 € | 4 400 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 84 m² | 385 000 € | 4 583 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 44 m² | 228 000 € | 5 182 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 85 m² | 282 600 € | 3 325 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 44 m² | 268 000 € | 6 091 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 89 m² | 400 000 € | 4 494 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 91 m² | 455 500 € | 5 005 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 47 m² | 271 250 € | 5 771 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 72 m² | 470 000 € | 6 528 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 87 m² | 449 000 € | 5 161 €/m² |
40 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 960 €/m², le secteur 83700 à 4 629 €/m², Saint-Raphaël à 4 796 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 960 €/m² en 2025 | 34 | − 11 % |
| Le secteur 83700 | 4 629 €/m² en 2025 | 869 | − 2 % |
| Saint-Raphaël | 4 796 €/m² en 2025 | 1 009 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Jacaranda - Ms235889 (à 330 m) termine son engagement en 2023 comme ici, 525, Chemin de la Lauve en 2022, Villa Anastasia en 2023 comme ici, Le Breizh en 2024, Villa Roxane en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
417 lots dont 158 logements et 233 stationnements, syndic professionnel (Capital Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8141863
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026