Béziers · Hérault
Hôtel Darde
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2034
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
5 reventes depuis la livraison en 2025. Les T3 entre 36 598 et 41 176 €, les T4 entre 48 629 et 77 966 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 53 m² | 36 598 € | 691 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 110 m² | 77 966 € | 709 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 69 m² | 48 629 € | 705 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 56 m² | 37 595 € | 671 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 60 m² | 41 176 € | 686 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 542 €/m², Béziers à 1 667 €/m². Les prix ont monté de 16 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 542 €/m² en 2025 | 65 | + 11 % |
| Béziers | 1 667 €/m² en 2025 | 899 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 rue des Balances (à 30 m) termine son engagement en 2033, 16 rue des Balances en 2034 comme ici, 28 rue du Quatre Septembre en 2033, 29 boulevard Jean Jaurès en 2033, 8-10 Rue du Chapeau Rouge 34500 Beziers en 2033.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
10 lots dont 10 logements, syndic professionnel (France Sud Immobilier Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AJ5802665
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2031
- 9 ans2034la plupart
- 12 ans2037
Engagements de 6 ans terminés en 2031, de 9 ans en 2034, de 12 ans en 2037. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2034. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026