Montpellier · Hérault
Imperator
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
25 reventes, dont 7 depuis 2022. Les T3 entre 127 000 et 173 840 €, les T4 entre 133 500 et 233 100 €, un T5+ à 228 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 63 m² | 127 000 € | 2 016 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 75 m² | 233 100 € | 3 108 €/m² |
| février 2023 | T3 | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| mai 2022 | T5+ | 94 m² | 228 800 € | 2 434 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 64 m² | 173 840 € | 2 716 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² |
| février 2022 | T4 | 75 m² | 133 500 € | 1 780 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 446 €/m², le secteur 34070 à 3 043 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 446 €/m² en 2025 | 43 | − 5 % |
| Le secteur 34070 | 3 043 €/m² en 2025 | 1 259 | + 4 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Alcove (à 70 m) termine son engagement en 2030, Closerie Saint Martin en 2023, Flower en 2030, Coloramor en 2024, O2 en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
36 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
223 lots dont 70 logements et 74 stationnements, syndic professionnel (Citya Cogesim). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5723960
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Imperator. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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