2 bâtiments · livrés en 2014-2017 · 144 logements
Lez In Art · Nouvelle Rive - Ms118876
Sortie 2023-2026124 ventes signées dans l'ensemble
5 166 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 233 925 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Montpellier : prix, résidences et calendrier de sortie
718 résidences de Montpellier sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 494 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Montpellier
15 527
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montpellier dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
718
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Montpellier, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
166 350 €
prix médian de 787 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 240 000 €
Sorties en 2026
2 274
logements de 55 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Montpellier
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 390 | 3 975 €/m² | 94 725 € |
| T2 | 787 | 3 936 €/m² | 166 350 € |
| T3 | 891 | 3 788 €/m² | 240 000 € |
| T4 | 268 | 3 727 €/m² | 316 714 € |
| T5+ | 42 | 4 123 €/m² | 516 350 € |
Prix médians de 2 378 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montpellier, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Montpellier est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Montpellier
1 à 50 sur 659, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2017 · 68 logements
Eden Square
Sortie 2026242 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
3 386 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 150 000 €
Livrée en 2011 · 48 logements
Patios Saint Hilaire
Sortie 2020157 ventes signées
3 740 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 98 130 €
3 bâtiments · livrés en 2015 · 189 logements
Campus Marianne · Alhambra · Le Volubilis
Sortie 2024116 ventes signées dans l'ensemble
4 944 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 212 000 €
2 bâtiments · livrés en 2020 · 195 logements
Don Quichotte · Cartagena
Sortie 202990 ventes signées dans l'ensemble
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
4 bâtiments · livrés en 2020 · 420 logements
Ideal Campus · Paul Verlaine
Sortie 202968 ventes signées dans l'ensemble
4 676 €/m²appartements revendus depuis 2022
Ideal Campus - Bâtiment C · Paul Verlaine · Ideal Campus Bâtiment D · Ideal Campus Bâtiment Accueil
Livrée en 2015 · 128 logements
Le Thélème
Sortie 202464 ventes signées
2 920 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 77 226 €
2 bâtiments · livrés en 2020-2021 · 90 logements
Zen Park · La Conviviale
Sortie 2029-203062 ventes signées dans l'ensemble
3 571 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 146 000 €
Livrée en 2020 · 147 logements
Campus Comedie
Sortie 202961 ventes signées
4 579 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 135 500 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Green Village Bât B-H | 2013 | 2022 | 3 476 €/m² | 59 |
| Premium | 2017 | 2026 | 3 514 €/m² | 58 |
| Opus Verde 2 bâtiments | 2015 | 2024 | 3 556 €/m² | 57 ensemble |
| Canelia · Le K · Chrysalide 3 bâtiments Canelia · Le K · Chrysalide | 2018-2020 | 2027-2029 | 3 762 €/m² | 56 ensemble |
| Carré Sud 1 - Ms98429 | 2013 | 2022 | 3 107 €/m² | 56 |
| Ivory | 2018 | 2027 | 3 782 €/m² | 55 partagées |
| Palomaya | 2020 | 2029 | 5 069 €/m² | 50 |
| Le Clos d'Orphee Bât B et C | 2011 | 2020 | 2 886 €/m² | 46 |
| Le Stoa | 2013 | 2022 | 3 234 €/m² | 46 |
| Essen'Ciel | 2013 | 2022 | 4 240 €/m² | 45 |
| Version Topaze | 2014 | 2023 | 4 065 €/m² | 43 |
| Lao I | 2013 | 2022 | 4 804 €/m² | 41 partagées |
| Version Rubis | 2012 | 2021 | 4 250 €/m² | 41 |
| Sol | 2014 | 2023 | 3 636 €/m² | 41 |
| Neo Résidence | 2012 | 2021 | 3 803 €/m² | 41 |
| Oressence | 2013 | 2022 | 3 470 €/m² | 40 |
| Novel'A | 2019 | 2028 | 3 736 €/m² | 38 partagées |
| Entre 2 Rives | 2016 | 2025 | 4 777 €/m² | 38 |
| Murano | 2011 | 2020 | 5 352 €/m² | 37 |
| So White | 2016 | 2025 | 3 530 €/m² | 34 |
| Evolia | 2011 | 2020 | 4 237 €/m² | 34 |
| Neocity | 2013 | 2022 | 4 385 €/m² | 33 |
| White Horizon | 2014 | 2023 | 3 616 €/m² | 33 |
| La Villa Reglisse | 2014 | 2023 | 3 864 €/m² | 32 |
| Les Folies du Parc 2 bâtiments | 2015 | 2024 | 3 586 €/m² | 31 ensemble |
| Mistral Gagnant | 2012 | 2021 | 3 267 €/m² | 31 |
| 1 ° Ligne | 2011 | 2020 | 5 714 €/m² | 31 |
| Avant Garde | 2014 | 2023 | 5 204 €/m² | 30 |
| On Line | 2011 | 2020 | 3 500 €/m² | 29 |
| Villa Toscane | 2011 | 2020 | 3 338 €/m² | 29 |
| Val d'Ampere | 2013 | 2022 | 3 256 €/m² | 29 |
| Galicia | 2013 | 2022 | 3 404 €/m² | 28 |
| New 123 | 2020 | 2029 | 3 410 €/m² | 28 |
| Leenhardt | 2020 | 2029 | 3 139 €/m² | 28 |
| Nouvelle Ligne | 2013 | 2022 | 4 568 €/m² | 27 |
| Le Wellness | 2016 | 2025 | 5 573 €/m² | 27 |
| Xalla | 2011 | 2020 | 4 402 €/m² | 27 |
| Domaine de la Feuillade 1 | 2015 | 2024 | 4 912 €/m² | 27 |
| Plein Air | 2014 | 2023 | 5 050 €/m² | 27 |
| Amborella | 2016 | 2025 | 4 355 €/m² | 27 |
| Cité Creative - Ms217977 · Campus Creatif 3 · Hermes 56 et 1 autres 4 bâtiments Cité Creative - Ms217977 · Campus Creatif 3 · Hermes 56 · Renaissance - Ms213731 | 2022-2026 | 2031-2035 | 3 116 €/m² | 26 ensemble |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Montpellier
- 20201 259 logements · 28 résidences
- 20211 185 logements · 31 résidences
- 20221 887 logements · 42 résidences
- 20231 703 logements · 42 résidences
- 20241 948 logements · 47 résidences
- 20251 827 logements · 47 résidences
- 20262 274 logements · 55 résidences
- 20272 485 logements · 61 résidences
- 20282 754 logements · 62 résidences
- 20293 144 logements · 57 résidences
- 20303 043 logements · 67 résidences
- 20312 099 logements · 50 résidences
- 20322 275 logements · 57 résidences
- 20331 760 logements · 41 résidences
- 20341 175 logements · 22 résidences
- 2035252 logements · 6 résidences
- 2036309 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.