Bordeaux · Gironde
Indiana
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
51 reventes depuis la livraison en 1976, dont 16 depuis 2022. Les T1 entre 56 000 et 115 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 90 000 € | 5 000 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 20 m² | 76 400 € | 3 820 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 18 m² | 76 100 € | 4 228 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 20 m² | 56 000 € | 2 800 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 18 m² | 72 000 € | 4 000 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² |
| août 2024 | T1 | 18 m² | 77 000 € | 4 278 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 18 m² | 80 500 € | 4 472 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 20 m² | 115 000 € | 5 750 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 18 m² | 97 150 € | 5 397 €/m² |
| février 2023 | T1 | 20 m² | 89 000 € | 4 450 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 20 m² | 106 000 € | 5 300 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 18 m² | 106 400 € | 5 911 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 18 m² | 76 500 € | 4 250 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 18 m² | 110 000 € | 6 111 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 20 m² | 107 500 € | 5 375 €/m² |
35 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 048 €/m², le secteur 33000 à 4 522 €/m², Bordeaux à 4 118 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 048 €/m² en 2025 | 49 | + 3 % |
| Le secteur 33000 | 4 522 €/m² en 2025 | 1 608 | − 2 % |
| Bordeaux | 4 118 €/m² en 2025 | 3 406 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
51 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
183 lots dont 118 logements et 65 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Aquitaine). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5408562
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026