Saintes · Charente-Maritime
Iris
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 1971, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 40 500 et 76 900 €, les T3 entre 116 000 et 140 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 26 m² | 54 000 € | 2 077 €/m² |
| février 2025 | T1 | 26 m² | 40 500 € | 1 558 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 64 m² | 116 000 € | 1 813 €/m² |
| février 2024 | T1 | 26 m² | 76 900 € | 2 958 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 071 €/m², Saintes à 2 071 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 071 €/m² en 2025 | 45 | + 1 % |
| Saintes | 2 071 €/m² en 2025 | 123 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 48 cavités souterraines à moins de 500 m
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
28 lots dont 9 logements et 10 stationnements, syndic professionnel (D.f.t). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1433473
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026