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Vendre un appartement Pinel à Saintes : prix, résidences et calendrier de sortie
39 résidences de Saintes sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 30 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saintes dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saintes
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 2 036 €/m² | 49 851 € |
| T2 | 16 | 1 972 €/m² | 84 597 € |
| T3 | 13 | 2 000 €/m² | 140 000 € |
| T4 | 1 | 3 150 €/m² | 315 000 € |
| T5+ | 2 | 2 755 €/m² | 374 000 € |
Prix médians de 36 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saintes, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saintes est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saintes
1 à 39 sur 39, de la plus vendue à la moins vendueCarré Lemercier
27 rue St Maur
2 rue André Lemoyne
La Garenne B
101 cours National et 4 Ter Place du Bastion
1 place Émile Combes 17100 Saintes
Cuvilliers
28 rue des Jacobins
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Marya
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 12 place aux Herbes 17100 Saintes | 2022 | 2031 | 4 534 €/m² | 3 |
| Le Clouzy | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 2 rue Jean Moulin | 2024 | 2033 | 1 454 €/m² | 2 |
| 16b 16t Rue du Port Larousselle | 2022 | 2031 | 2 525 €/m² | 2 |
| 32 cours Reverseaux | 2015 | 2024 | 1 800 €/m² | 2 |
| Résidence Victoire | 2018 | 2027 | 3 095 €/m² | 1 |
| Hôtel Bremond d'Ars | 2019 | 2028 | 882 €/m² | 1 |
| La Garenne C | 2016 | 2025 | 1 512 €/m² | 1 |
| 20 rue Pont des Monards | 2018 | 2027 | 1 977 €/m² | 1 |
| 61, Rue Berthonnière | 2021 | 2030 | 2 589 €/m² | 1 |
| 31 rue Charles Dangibaud | 2019 | 2028 | 2 340 €/m² | 1 |
| 57 quai des Roches | 2018 | 2027 | 1 343 €/m² | 1 |
| La Garenne A | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Villa Claire | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Saintes (17100) 51, Cours du Maréchal Leclerc | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Palladia | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 111 cours National | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Hôtel des Postes | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 16 rue Saint-Michel Saintes | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Pinellerie Nord | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 9b rue Maurice Martineau 23 Rue des Jacobins | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 26 rue Victor Hugo | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Charrue Saintaise | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 24 rue Berthonniere | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 bis rue Maurice Martineau | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Truffet | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 5 rue de la Souche | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 8/10 Carrefour Pasteur A Saintes | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 18 Cours National | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 12 et 14 Cours des Apôtres de la Liberté | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saintes
- 202139 logements · 1 résidence
- 20224 logements · 1 résidence
- 202313 logements · 2 résidences
- 20241 logements · 1 résidence
- 202535 logements · 4 résidences
- 202750 logements · 4 résidences
- 202851 logements · 4 résidences
- 202915 logements · 2 résidences
- 203040 logements · 6 résidences
- 203121 logements · 3 résidences
- 20321 logements · 1 résidence
- 203352 logements · 4 résidences
- 203428 logements · 4 résidences
- 203513 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.