Pérols · Hérault
Isola Bella
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE B à C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 2013, dont 10 depuis 2022. Un T1 à 227 700 €, les T2 entre 198 400 et 222 800 €, les T3 entre 250 000 et 299 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | T2 | 50 m² | 221 000 € | 4 420 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 60 m² | 295 000 € | 4 917 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 65 m² | 284 350 € | 4 375 €/m² |
| août 2024 | T2 | 43 m² | 222 800 € | 5 181 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 44 m² | 227 700 € | 5 175 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 65 m² | 299 000 € | 4 600 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 43 m² | 198 400 € | 4 614 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 43 m² | 200 000 € | 4 651 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 44 m² | 216 800 € | 4 927 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Pérols se vend 4 255 €/m². Les prix ont baissé de 4 % à Pérols entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Pérols | 4 255 €/m² en 2025 | 30 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Avenue de Montpellier (à 210 m) termine son engagement en 2025, Corollys en 2024, Aeroplane en 2022 comme ici, Perols Coeur Village en 2024, Skyline en 2020.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
157 lots dont 57 logements et 100 stationnements, syndic professionnel (Ethigestion Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4260725
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026