Domloup · Ille-et-Vilaine
Ker Juliette
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2032
- Pinel
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2023. Les T2 entre 121 888 et 128 355 €, les T3 entre 151 240 et 205 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 50 m² | 125 269 € | 2 505 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 50 m² | 126 293 € | 2 526 €/m² |
| février 2024 | T3 | 64 m² | 152 108 € | 2 377 €/m² |
| février 2024 | T3 | 67 m² | 159 200 € | 2 376 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 65 m² | 153 230 € | 2 357 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 50 m² | 122 883 € | 2 458 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 67 m² | 158 205 € | 2 361 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 67 m² | 157 210 € | 2 346 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 65 m² | 152 235 € | 2 342 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 65 m² | 151 240 € | 2 327 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 67 m² | 158 205 € | 2 361 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 50 m² | 121 888 € | 2 438 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 50 m² | 125 370 € | 2 507 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 50 m² | 128 355 € | 2 567 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 50 m² | 127 360 € | 2 547 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Domloup se vend 2 802 €/m². Les prix sont stables à Domloup depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Domloup | 2 802 €/m² en 2025 | 10 | + 14 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Molene (à 370 m) termine son engagement en 2036, 7 rue de la Madeleine en 2029, La Madeleine en 2035, Cassiopee en 2034, La Cour Descartes en 2034.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
4 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
60 lots dont 16 logements et 44 stationnements, syndic professionnel (Inova). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI2255651
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2029
- 9 ans2032la plupart
- 12 ans2035
Engagements de 6 ans terminés en 2029, de 9 ans en 2032, de 12 ans en 2035. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2032. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Ker Juliette, Domloup (35)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 60 lots, dont 16 logements terminent leur engagement entre 2029 et 2035, le plus souvent en 2032 (livraison 2023 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 16 reventes depuis 2022, prix médian 2 408 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone B2 : 10,26 €/m² en 2026, soit 11,49 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (517 € par mois hors charges).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 105 500 et 112 800 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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