Auray · Morbihan
L'Alreale I
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 2011, dont 12 depuis 2022. Les T2 entre 115 100 et 184 000 €, un T3 à 227 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2024 | T2 | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² |
| août 2024 | T2 | 44 m² | 154 000 € | 3 500 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 64 m² | 227 000 € | 3 547 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 43 m² | 184 000 € | 4 279 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 47 m² | 125 000 € | 2 660 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 46 m² | 118 000 € | 2 565 €/m² |
| août 2022 | T2 | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 46 m² | 137 500 € | 2 989 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 44 m² | 120 000 € | 2 727 €/m² |
| février 2022 | T2 | 44 m² | 120 000 € | 2 727 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 46 m² | 115 100 € | 2 502 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 416 €/m², Auray à 3 687 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 416 €/m² en 2025 | 34 | + 4 % |
| Auray | 3 687 €/m² en 2025 | 122 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Alreale III (à 70 m) termine son engagement en 2022, Le Silene en 2023, Villa Marinah Stella en 2022, Coeurville en 2023, Résidence Berder en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
7 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
132 lots dont 56 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD6512404
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026