Marseille · Bouches-du-Rhône
L'Atria
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 2014, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 85 000 et 91 000 €, les T2 entre 150 500 et 160 000 €, les T3 entre 180 000 et 219 500 €, un T4 à 276 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 37 m² | 160 000 € | 4 324 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 31 m² | 150 500 € | 4 855 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 63 m² | 219 500 € | 3 484 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 20 m² | 85 000 € | 4 250 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 73 m² | 276 500 € | 3 788 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 38 m² | 158 000 € | 4 158 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 51 m² | 180 000 € | 3 529 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 20 m² | 91 000 € | 4 550 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 377 €/m², Marseille à 2 582 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 377 €/m² en 2025 | 45 | − 6 % |
| Marseille | 2 582 €/m² en 2025 | 733 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
90 chemin des Aurengues (à 520 m) termine son engagement en 2025, Campagne Nicolao en 2027, 96 boulevard Ange Martin en 2022, Villa Athena en 2023 comme ici, Pavillon Verde en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
103 lots dont 35 logements et 68 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Devictor). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4920252
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026