Anglet · Pyrénées-Atlantiques
L'Esquisse
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2032
- Pinel
- Nexity Ir Programmes Pays Basque
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
5 reventes depuis la livraison en 2023. Les T2 entre 148 000 et 153 000 €, un T3 à 200 000 €, un T4 à 270 000 €, un T5+ à 310 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T2 | 46 m² | 153 000 € | 3 326 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 45 m² | 148 000 € | 3 289 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 83 m² | 270 000 € | 3 253 €/m² |
| septembre 2024 | T5+ | 96 m² | 310 000 € | 3 229 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Anglet se vend 5 241 €/m². Les prix sont stables à Anglet depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Anglet | 5 241 €/m² en 2025 | 524 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7eme Art (à 120 m) termine son engagement en 2029, Patio 88 en 2029, Soleia en 2032 comme ici, Villa Maitia en 2029, Perspectives Belay en 2033.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
115 lots dont 59 logements et 56 stationnements, syndic professionnel (Lamy), construite par Nexity Ir Programmes Pays Basque. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI0829176
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2029
- 9 ans2032la plupart
- 12 ans2035
Engagements de 6 ans terminés en 2029, de 9 ans en 2032, de 12 ans en 2035. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2032. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à L'Esquisse, Anglet (64)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 115 lots, dont 59 logements terminent leur engagement entre 2029 et 2035, le plus souvent en 2032 (livraison 2023 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 5 reventes depuis 2022, prix médian 3 253 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone A : 14,64 €/m² en 2026, soit 16,40 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (738 € par mois hors charges).
- Concurrence datée. 223 logements dans 14 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2032 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 166 300 et 209 600 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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