Annemasse · Haute-Savoie
L'Étoile
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 2006, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 155 000 et 232 000 €, un T3 à 196 800 €, les T4 entre 445 000 et 551 450 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 98 m² | 445 000 € | 4 541 €/m² |
| février 2025 | T2 | 40 m² | 203 000 € | 5 075 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 113 m² | 551 450 € | 4 880 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 37 m² | 165 000 € | 4 459 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 40 m² | 193 150 € | 4 829 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 55 m² | 232 000 € | 4 218 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 40 m² | 177 950 € | 4 449 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 54 m² | 196 800 € | 3 644 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 673 €/m², Annemasse à 3 576 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 673 €/m² en 2025 | 154 | + 2 % |
| Annemasse | 3 576 €/m² en 2025 | 596 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour glissement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
111 lots dont 46 logements et 50 stationnements, syndic professionnel (Foncia Lemanique). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC6798110
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026