Royat · Puy-de-Dôme
L'Hermitage - Ms4193
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 1900, dont 11 depuis 2022. Les T1 entre 40 500 et 100 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 24 m² | 53 050 € | 2 210 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 32 m² | 50 750 € | 1 586 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 32 m² | 43 750 € | 1 367 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 24 m² | 57 000 € | 2 375 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 43 m² | 78 250 € | 1 820 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 27 m² | 62 000 € | 2 296 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 24 m² | 55 200 € | 2 300 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 24 m² | 60 500 € | 2 521 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 24 m² | 40 500 € | 1 688 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 23 m² | 69 310 € | 3 013 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Royat se vend 2 167 €/m². Les prix ont baissé de 3 % à Royat entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Royat | 2 167 €/m² en 2025 | 57 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
64 lots dont 47 logements, syndic professionnel (Lamy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1797471
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026