Ain
L'Interface
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2031
- Pinel
- Sa Coop Production D'Hlm Ain Habitat
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 2022, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 163 915 et 167 953 €, les T3 entre 171 307 et 217 251 €, les T4 entre 220 835 et 227 538 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2023 | T2 | 64 m² | 163 915 € | 2 561 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 84 m² | 227 538 € | 2 709 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 64 m² | 167 953 € | 2 624 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 68 m² | 174 319 € | 2 564 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 73 m² | 193 256 € | 2 647 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 69 m² | 171 307 € | 2 483 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 69 m² | 182 956 € | 2 652 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 71 m² | 184 945 € | 2 605 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 84 m² | 220 835 € | 2 629 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 69 m² | 176 235 € | 2 554 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 70 m² | 217 251 € | 3 104 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 1 948 €/m². Les prix ont baissé de 22 % à la commune entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 1 948 €/m² en 2025 | 1 | − 15 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
331 rue Prosper Convert (à 60 m) termine son engagement en 2033, 743 chemin de l'Aigrefeuille en 2032.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
7 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
42 lots dont 18 logements et 21 stationnements, syndic professionnel (Immo De France - Ain), construite par Sa Coop Production D'Hlm Ain Habitat. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG7506462
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2028
- 9 ans2031la plupart
- 12 ans2034
Engagements de 6 ans terminés en 2028, de 9 ans en 2031, de 12 ans en 2034. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2031. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à L'Interface, (01)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 42 lots, dont 18 logements terminent leur engagement entre 2028 et 2034, le plus souvent en 2031 (livraison 2022 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 11 reventes depuis 2022, prix médian 2 624 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone B2 : 10,26 €/m² en 2026, soit 11,49 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (517 € par mois hors charges).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 118 400 et 138 300 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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