Paris · Paris
L'Observatoire
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 1972, dont 5 depuis 2022. Les T3 entre 716 346 et 975 000 €, les T4 entre 985 000 et 1 100 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 102 m² | 985 000 € | 9 657 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 85 m² | 716 346 € | 8 428 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 102 m² | 975 000 € | 9 559 €/m² |
| février 2024 | T4 | 80 m² | 1 100 000 € | 13 750 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 102 m² | 1 000 000 € | 9 804 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 9 945 €/m², le secteur 75013 à 8 632 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 9 945 €/m² en 2025 | 52 | − 2 % |
| Le secteur 75013 | 8 632 €/m² en 2025 | 1 458 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
201 lots dont 56 logements et 77 stationnements, syndic professionnel (Foncia Senart-Gatinais). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3391356
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026