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Perpignan · Pyrénées-Orientales

L'Olivine

300 avenue Charles Deperet · livrée en 2011 · 126 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
  • Scellier
  • Syndic professionnel
  • DPE C
Prix des appartements revendus
2 000 €/m²
38 ventes réelles dans la résidence depuis 2022, connues jusqu'à fin 2025

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Ce qui s'est vendu ici

47 reventes depuis la livraison en 2011, dont 38 depuis 2022. Les T2 entre 62 000 et 88 000 €, les T3 entre 75 000 et 107 000 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
novembre 2025T357 m²84 000 €1 474 €/m²
septembre 2025T235 m²88 000 €2 514 €/m²
septembre 2025T235 m²70 000 €2 000 €/m²
juillet 2025T358 m²107 000 €1 845 €/m²
juillet 2025T235 m²64 250 €1 836 €/m²
mai 2025T235 m²73 300 €2 094 €/m²
avril 2025T235 m²73 000 €2 086 €/m²
mars 2025T235 m²65 000 €1 857 €/m²
février 2025T235 m²71 740 €2 050 €/m²
janvier 2025T235 m²83 000 €2 371 €/m²
décembre 2024T235 m²72 000 €2 057 €/m²
novembre 2024T235 m²75 000 €2 143 €/m²
novembre 2024T235 m²62 000 €1 771 €/m²
novembre 2024T235 m²82 000 €2 343 €/m²
septembre 2024T357 m²94 500 €1 658 €/m²
juillet 2024T235 m²64 000 €1 829 €/m²
juillet 2024T235 m²73 000 €2 086 €/m²
juin 2024T234 m²73 000 €2 147 €/m²
juin 2024T235 m²75 000 €2 143 €/m²
avril 2024T358 m²75 000 €1 293 €/m²

27 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 2 050 €/m², le secteur 66000 à 1 533 €/m², Perpignan à 1 502 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.

1 2221 8512 480 €/m²20192020202120222023202420252 0501 5331 502€/m²1 2221 8512 48020192020202120222023202420252 0501 5331 502
Le quartier Le secteur 66000 Perpignan
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier2 050 €/m² en 202515− 3 %
Le secteur 660001 533 €/m² en 20251 071+ 1 %
Perpignan1 502 €/m² en 20251 548+ 2 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

23 bis rue de l'Abbé Breuil (à 400 m) termine son engagement en 2024, 49 rue de l'Abbe Breuil 66000 Perpignan en 2022, Terra Viva - Ms129655 en 2023, Coteaux Albera Ilot E en 2022, Coteaux Albera Ilot B en 2023.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité modérée
  • Sols argileux : exposition moyenne
  • 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.

23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

262 lots dont 126 logements et 136 stationnements, syndic professionnel (Citya Guisset Valanchon). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AA7771108

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2020la plupart
  2. 9 ans2023
  3. 12 ans2026

Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026