Montpellier · Hérault
L'Olympe
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1930, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 70 000 et 104 950 €, les T2 entre 116 000 et 136 800 €, un T3 à 196 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 48 m² | 116 000 € | 2 417 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 40 m² | 136 800 € | 3 420 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 66 m² | 196 500 € | 2 977 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 28 m² | 104 950 € | 3 748 €/m² |
| février 2023 | T1 | 28 m² | 76 500 € | 2 732 €/m² |
| août 2022 | T1 | 28 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 48 m² | 132 000 € | 2 750 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 500 €/m², le secteur 34000 à 3 871 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix ont monté de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 500 €/m² en 2025 | 79 | + 9 % |
| Le secteur 34000 | 3 871 €/m² en 2025 | 1 449 | + 3 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
36 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
92 lots dont 47 logements et 22 stationnements, syndic professionnel (Foncia Montpellier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1898949
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026