Marseille · Bouches-du-Rhône
L'Orientale
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 1800, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 85 000 et 92 820 €, les T2 entre 232 000 et 626 885 €, un T4 à 503 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 86 m² | 503 000 € | 5 849 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 92 820 € | 5 157 €/m² |
| février 2025 | T2 | 100 m² | 626 885 € | 6 269 €/m² |
| février 2023 | T2 | 100 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 28 m² | 85 000 € | 3 036 €/m² |
| août 2022 | T2 | 25 m² | 232 000 € | 9 280 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 151 €/m², Marseille à 5 020 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 151 €/m² en 2025 | 33 | − 14 % |
| Marseille | 5 020 €/m² en 2025 | 638 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
35 lots dont 30 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (D4 Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC4035762
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026