Le Luc · Var
La Brigue
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
39 reventes depuis la livraison en 2012, dont 32 depuis 2022. Les T2 entre 84 000 et 135 000 €, les T3 entre 105 000 et 146 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 43 m² | 128 000 € | 2 977 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 43 m² | 115 000 € | 2 674 €/m² |
| février 2025 | T3 | 52 m² | 126 000 € | 2 423 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 44 m² | 116 800 € | 2 655 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 43 m² | 108 000 € | 2 512 €/m² |
| août 2024 | T2 | 42 m² | 105 000 € | 2 500 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 43 m² | 109 000 € | 2 535 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 59 m² | 140 000 € | 2 373 €/m² |
| février 2024 | T2 | 43 m² | 106 000 € | 2 465 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 43 m² | 115 000 € | 2 674 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 43 m² | 106 000 € | 2 465 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 43 m² | 107 000 € | 2 488 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| août 2023 | T2 | 44 m² | 90 500 € | 2 057 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 53 m² | 126 000 € | 2 377 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 43 m² | 122 000 € | 2 837 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 151 €/m², Le Luc à 2 410 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 151 €/m² en 2025 | 49 | − 4 % |
| Le Luc | 2 410 €/m² en 2025 | 67 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Clos Saint Lazare (à 150 m) termine son engagement en 2024, 6 rue Lebas Appolinaire en 2023, 25b rue Frédéric Mistral en 2024, Les Jardins de Provence en 2025, 2160 route de Toulon 83340 le Luc en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
128 lots dont 64 logements et 64 stationnements, syndic professionnel (Citya Estublier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9777517
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026