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Le Luc · Var

La Brigue

219 chemin de Vaulongue · livrée en 2012 · 64 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
  • Scellier
  • Syndic professionnel
  • DPE C
Prix des appartements revendus
2 490 €/m²
32 ventes réelles dans la résidence depuis 2022, connues jusqu'à fin 2025

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Ce qui s'est vendu ici

39 reventes depuis la livraison en 2012, dont 32 depuis 2022. Les T2 entre 84 000 et 135 000 €, les T3 entre 105 000 et 146 500 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
décembre 2025T352 m²135 000 €2 596 €/m²
décembre 2025T243 m²128 000 €2 977 €/m²
novembre 2025T243 m²130 000 €3 023 €/m²
mars 2025T243 m²115 000 €2 674 €/m²
février 2025T352 m²126 000 €2 423 €/m²
décembre 2024T244 m²116 800 €2 655 €/m²
septembre 2024T243 m²108 000 €2 512 €/m²
août 2024T242 m²105 000 €2 500 €/m²
juin 2024T243 m²109 000 €2 535 €/m²
mai 2024T359 m²140 000 €2 373 €/m²
février 2024T243 m²106 000 €2 465 €/m²
décembre 2023T243 m²115 000 €2 674 €/m²
novembre 2023T252 m²135 000 €2 596 €/m²
novembre 2023T243 m²106 000 €2 465 €/m²
septembre 2023T243 m²107 000 €2 488 €/m²
septembre 2023T352 m²120 000 €2 308 €/m²
août 2023T244 m²90 500 €2 057 €/m²
juillet 2023T353 m²126 000 €2 377 €/m²
juin 2023T243 m²122 000 €2 837 €/m²
mai 2023T243 m²105 000 €2 442 €/m²

19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 2 151 €/m², Le Luc à 2 410 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.

1 6852 0812 476 €/m²20192020202120222023202420252 1512 410€/m²1 6852 0812 47620192020202120222023202420252 1512 410
Le quartier Le Luc
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier2 151 €/m² en 202549− 4 %
Le Luc2 410 €/m² en 202567+ 3 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Le Clos Saint Lazare (à 150 m) termine son engagement en 2024, 6 rue Lebas Appolinaire en 2023, 25b rue Frédéric Mistral en 2024, Les Jardins de Provence en 2025, 2160 route de Toulon 83340 le Luc en 2024.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Potentiel radon significatif
  • Sols argileux : exposition moyenne
  • 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.

13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

128 lots dont 64 logements et 64 stationnements, syndic professionnel (Citya Estublier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AB9777517

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2021la plupart
  2. 9 ans2024
  3. 12 ans2027

Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026