Brax · Haute-Garonne
La Clairière
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 2010, dont 14 depuis 2022. Les T1 entre 39 012 et 102 500 €, les T2 entre 102 000 et 126 500 €, les T3 entre 127 300 et 188 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | T2 | 42 m² | 102 000 € | 2 429 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 65 m² | 170 780 € | 2 627 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 58 m² | 127 300 € | 2 195 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 43 m² | 113 700 € | 2 644 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 63 m² | 158 600 € | 2 517 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 30 m² | 39 012 € | 1 300 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 63 m² | 154 800 € | 2 457 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 41 m² | 102 500 € | 2 500 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 42 m² | 126 500 € | 3 012 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 65 m² | 188 000 € | 2 892 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 58 m² | 144 300 € | 2 488 €/m² |
| août 2022 | T3 | 62 m² | 148 700 € | 2 398 €/m² |
| août 2022 | T3 | 58 m² | 145 900 € | 2 516 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 41 m² | 104 000 € | 2 537 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Brax se vend 392 €/m². Les prix ont baissé de 84 % à Brax entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Brax | 392 €/m² en 2025 | 1 | − 84 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
48 avenue de Gascogne (à 1,2 km) termine son engagement en 2023, 30 rue du Languedoc en 2022, Domaine de Montclar en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
93 lots dont 42 logements et 51 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Claude Sanchez). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1510502
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026