Gières · Isère
La Clairière
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
39 reventes depuis la livraison en 1994, dont 18 depuis 2022. Les T2 entre 120 000 et 167 850 €, les T3 entre 178 500 et 270 000 €, les T4 entre 210 000 et 275 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T2 | 49 m² | 135 000 € | 2 755 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 72 m² | 245 000 € | 3 403 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 64 m² | 182 300 € | 2 848 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 80 m² | 248 200 € | 3 103 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 49 m² | 167 850 € | 3 426 €/m² |
| août 2024 | T3 | 72 m² | 214 000 € | 2 972 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 65 m² | 225 230 € | 3 465 €/m² |
| février 2024 | T4 | 76 m² | 225 350 € | 2 965 €/m² |
| février 2024 | T4 | 78 m² | 275 000 € | 3 526 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 63 m² | 267 300 € | 4 243 €/m² |
| août 2023 | T4 | 79 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² |
| février 2023 | T4 | 79 m² | 236 750 € | 2 997 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 68 m² | 270 000 € | 3 971 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 79 m² | 239 000 € | 3 025 €/m² |
| août 2022 | T4 | 78 m² | 251 000 € | 3 218 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 72 m² | 178 500 € | 2 479 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 69 m² | 221 000 € | 3 203 €/m² |
21 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 166 €/m², Gières à 3 257 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 166 €/m² en 2025 | 38 | + 4 % |
| Gières | 3 257 €/m² en 2025 | 63 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
3 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
246 lots dont 82 logements et 82 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0054882
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026