2 bâtiments · livrés en 2014 · 53 logements
Arboreal A-B-C-I · Arboréale Villa V
Sortie 202312 ventes signées dans l'ensemble
3 890 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 178 925 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Gières : prix, résidences et calendrier de sortie
38 résidences de Gières sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 18 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Gières
386
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gières dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
38
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Gières, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
176 000 €
prix médian de 13 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 248 650 €
Sorties en 2026
66
logements de 2 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Gières
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 8 | 4 420 €/m² | 101 500 € |
| T2 | 13 | 4 040 €/m² | 176 000 € |
| T3 | 14 | 3 791 €/m² | 248 650 € |
| T4 | 9 | 3 699 €/m² | 287 000 € |
| T5+ | 2 | 3 420 €/m² | 329 200 € |
Prix médians de 46 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gières, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Gières est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Gières
1 à 34 sur 34, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2011 · 35 logements
Le Mez'O
Sortie 202020 ventes signées
3 671 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 146 015 €
Livrée en 2016 · 6 logements
Les Frenes
Sortie 202515 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
3 939 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 163 950 €
Livrée en 2011 · 35 logements
Le Saint Germain
Sortie 202012 ventes signées
3 851 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 177 000 €
Livrée en 2014 · 33 logements
Villa des Fleurs
Sortie 202311 ventes signées
4 248 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2012 · 42 logements
Zenitude
Sortie 202110 ventes signées
4 455 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 184 500 €
Livrée en 2016 · 36 logements
L'Ermitage
Sortie 202510 ventes signées
4 073 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 163 950 €
Livrée en 2013 · 39 logements
L'Arboreale D-E
Sortie 20227 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
3 827 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 180 000 €
Livrée en 2013 · 12 logements
L'Arboreale Bâtiment F-G-H
Sortie 20224 ventes signées
3 827 €/m²appartements revendus depuis 2022
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Copropriété 14 et 16 Rue de la Fontaine | 2022 | 2031 | 3 043 €/m² | 3 |
| Le 8 | 2020 | 2029 | 3 542 €/m² | 3 |
| L'Arboreale J/k | 2014 | 2023 | 4 361 €/m² | 3 |
| Cote Jardin | 2017 | 2026 | 4 159 €/m² | 2 |
| Imperium | 2020 | 2029 | 4 700 €/m² | 2 |
| Le Semaphore | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Le Griffondor | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 2 |
| L'Ambiance | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 2 cours des Taillandiers et 28 Rue Victor Hugo | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Campus 38 | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Black Coral | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Magnolia | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Magnolia 4 bâtiments Le Clos Magnolia Bât 5 · Le Clos Magnolia Bât 4 · Le Clos Magnolia Bât 2 · Le Clos Magnolia Bât 3 | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Contempora | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Arboreale | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Osmose | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Terre de Chene | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Essentiel | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Parc | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Magnolia Bât 1 | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses du Sonnant - Ms154380 | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1 rue de l'Isère 38610 Gieres | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Deux Bouleaux | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Sonnant | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 18 rue de la Fontaine | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Gières
- 202070 logements · 2 résidences
- 202146 logements · 2 résidences
- 2022136 logements · 7 résidences
- 2023133 logements · 5 résidences
- 202483 logements · 1 résidence
- 202542 logements · 2 résidences
- 202666 logements · 2 résidences
- 202710 logements · 2 résidences
- 202947 logements · 4 résidences
- 2030221 logements · 4 résidences
- 20315 logements · 1 résidence
- 203328 logements · 1 résidence
- 2035292 logements · 4 résidences
- 203620 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.