Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
La Comedia
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 2012, dont 16 depuis 2022. Un T1 à 208 000 €, les T2 entre 193 115 et 325 000 €, les T3 entre 286 910 et 328 580 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T2 | 44 m² | 264 500 € | 6 011 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 41 m² | 210 000 € | 5 122 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 41 m² | 225 700 € | 5 505 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 41 m² | 249 000 € | 6 073 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 41 m² | 193 115 € | 4 710 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 41 m² | 198 400 € | 4 839 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 57 m² | 290 000 € | 5 088 €/m² |
| août 2023 | T2 | 44 m² | 243 800 € | 5 541 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 57 m² | 328 580 € | 5 765 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 41 m² | 236 300 € | 5 763 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 41 m² | 218 000 € | 5 317 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 57 m² | 286 910 € | 5 034 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 54 m² | 325 000 € | 6 019 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 41 m² | 208 000 € | 5 073 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 40 m² | 214 880 € | 5 372 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 40 m² | 209 250 € | 5 231 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 13090 se vend 4 388 €/m², Aix-en-Provence à 4 810 €/m². Les prix sont stables dans le secteur depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 13090 | 4 388 €/m² en 2025 | 721 | + 1 % |
| Aix-en-Provence | 4 810 €/m² en 2025 | 1 837 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
20 chemin de la Croix Verte (à 70 m) termine son engagement en 2023, La Bastide de la Moliere en 2023, Le Jardin Mahonia en 2024, Les Magnolias en 2022, Clos Pascal en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
122 lots dont 48 logements et 74 stationnements, syndic professionnel (Accord). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0174342
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026