Auch · Gers
La Convention
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2027
- Pinel
- Syndic bénévole
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Ce qui s'est vendu ici
Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2018. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Auch se vend 1 671 €/m². Les prix sont stables à Auch depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Auch | 1 671 €/m² en 2025 | 173 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Co Pro 64 Rue Caumont (à 90 m) termine son engagement en 2025, 26 rue Daumesnil en 2031, Résidence Gambetta en 2029, 32 rue Degers en 2024, 45 avenue Sambre et Meuse en 2027 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
22 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
16 lots dont 16 logements, syndic bénévole. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF4597928
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2024
- 9 ans2027la plupart
- 12 ans2030
Engagements de 6 ans terminés en 2024, de 9 ans en 2027, de 12 ans en 2030. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2027. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à La Convention, Auch (32)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 16 lots, dont 16 logements terminent leur engagement entre 2024 et 2030, le plus souvent en 2027 (livraison 2018 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone C : 10,26 €/m² en 2026, soit 11,49 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (517 € par mois hors charges).
- Concurrence datée. 4 logements dans 1 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2027 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 68 700 et 87 700 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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