Corbeil-Essonnes · Essonne
La Dauphine
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
116 reventes depuis la livraison en 1970, dont 40 depuis 2022. Les T2 entre 110 000 et 128 000 €, les T3 entre 90 000 et 145 000 €, les T4 entre 118 000 et 145 000 €, les T5+ entre 140 000 et 145 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 38 m² | 139 000 € | 3 658 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 74 m² | 137 000 € | 1 851 €/m² |
| septembre 2025 | T5+ | 63 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 63 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 74 m² | 135 335 € | 1 829 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 60 m² | 121 000 € | 2 017 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 63 m² | 111 000 € | 1 762 €/m² |
| février 2025 | T3 | 63 m² | 129 000 € | 2 048 €/m² |
| février 2025 | T3 | 63 m² | 143 000 € | 2 270 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 60 m² | 125 500 € | 2 092 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 73 m² | 136 000 € | 1 863 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 63 m² | 131 810 € | 2 092 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 63 m² | 113 000 € | 1 794 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 74 m² | 118 000 € | 1 595 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 46 m² | 121 000 € | 2 630 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 74 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² |
96 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 092 €/m², Corbeil-Essonnes à 2 571 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 092 €/m² en 2025 | 26 | + 17 % |
| Corbeil-Essonnes | 2 571 €/m² en 2025 | 431 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
561 lots dont 227 logements et 167 stationnements, syndic professionnel (Foncia Senart-Gatinais). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8659724
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026