Tignes · Savoie
La Davie
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sortent en 2026
- Pinel
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 2017, dont 8 depuis 2022. Un T2 à 218 973 €, les T3 entre 258 624 et 671 100 €, les T4 entre 67 000 et 954 600 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 79 m² | 67 000 € | 848 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 79 m² | 793 700 € | 10 047 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 71 m² | 671 100 € | 9 452 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 130 m² | 954 600 € | 7 343 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 63 m² | 218 973 € | 3 476 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 69 m² | 258 624 € | 3 748 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 105 m² | 691 928 € | 6 590 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 68 m² | 507 800 € | 7 468 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Tignes se vend 9 799 €/m². Les prix ont monté de 39 % à Tignes entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Tignes | 9 799 €/m² en 2025 | 150 | + 10 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Ducs de Savoie (à 560 m) termine son engagement en 2029, Les Genepis en 2028, Les Moutieres en 2028.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
156 lots dont 40 logements et 42 stationnements, syndic professionnel (C.i.s. Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH3414380
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023
- 9 ans2026la plupart
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2026. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à La Davie, Tignes (73)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 156 lots, dont 40 logements terminent leur engagement entre 2023 et 2029, le plus souvent en 2026 (livraison 2017 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Prix d'achat neuf. Prix médian d'achat neuf : 3 891 €/m² (18 ventes réellement signées de 2016 à 2017).
- Reventes observées. 8 reventes depuis 2022, prix médian 6 967 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Décote observée. Reventes 21 % sous le prix d'achat neuf dans la résidence (24 reventes et 18 ventes neuves, ventes réellement signées) ; dans le département, les reventes se font en moyenne 4 % sous le neuf.
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone A : 14,64 €/m² en 2026, soit 16,40 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (738 € par mois hors charges).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 259 700 et 352 200 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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