Damprichard · Doubs
La Fabrique
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2033
- Pinel
- Syndic professionnel
- DPE A
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 2024. Les T2 entre 120 000 et 153 000 €, les T3 entre 148 000 et 230 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | T3 | 83 m² | 148 000 € | 1 783 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 41 m² | 197 000 € | 4 805 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 46 m² | 153 000 € | 3 326 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 61 m² | 175 000 € | 2 869 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| août 2024 | T3 | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² |
| août 2024 | T3 | 78 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 80 m² | 207 500 € | 2 594 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 59 m² | 185 000 € | 3 136 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Damprichard se vend 1 783 €/m². Les prix ont baissé de 11 % à Damprichard entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Damprichard | 1 783 €/m² en 2025 | 11 | − 29 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
13 rue du Professeur Grammont 25450 Damprichard (à 40 m) termine son engagement en 2030, 15 rue du Stade À Damprichard en 2031, Copropriété 13 Rue du Stade 25450 Damprichard en 2031.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
2 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
48 lots dont 16 logements et 32 stationnements, syndic professionnel (Avenir Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AJ0007039
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2030
- 9 ans2033la plupart
- 12 ans2036
Engagements de 6 ans terminés en 2030, de 9 ans en 2033, de 12 ans en 2036. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2033. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à La Fabrique, Damprichard (25)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 48 lots, dont 16 logements terminent leur engagement entre 2030 et 2036, le plus souvent en 2033 (livraison 2024 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 14 reventes depuis 2022, prix médian 2 919 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone C : 10,26 €/m² en 2026, soit 11,49 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (517 € par mois hors charges).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 124 100 et 151 600 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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