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Béthune · Pas-de-Calais

La Forge B4

444 résidence de la Forge Rue d'Aire · 444 D'Aire · livrée en 2013 · 6 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
  • Scellier
  • Syndic professionnel
Prix des appartements revendus
1 777 €/m²
1 vente réelle dans la résidence depuis 2023, connues jusqu'à fin 2025
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2022 autour
7
dans 2 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

1 revente depuis la livraison en 2013. Un T3 à 124 400 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
septembre 2023T370 m²124 400 €1 777 €/m²

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Béthune se vend 1 660 €/m². Les prix ont baissé de 3 % à Béthune entre 2022 et 2025.

1 4431 6181 792 €/m²20192020202120222023202420251 660€/m²1 4431 6181 79220192020202120222023202420251 660
Béthune
CerclePrix médianVentesSur un an
Béthune1 660 €/m² en 2025131− 7 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

121 Kitchener (à 710 m) termine son engagement en 2025, 50 Grand Place en 2025, Copropriété des Treilles en 2022 comme ici, Résidence Charles de Gaulle en 2023, Château Valentin en 2022 comme ici.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Potentiel radon moyen
  • Sols argileux : exposition moyenne
  • Territoire à risque d'inondation
  • 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.

18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

6 lots dont 6 logements, syndic professionnel (Sarl Bethune Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AD3469814

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2022la plupart
  2. 9 ans2025
  3. 12 ans2028

Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026