Sallaumines · Pas-de-Calais
La Gohelle
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 2011, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 62 000 et 74 510 €, les T3 entre 72 000 et 95 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 60 m² | 74 510 € | 1 242 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 58 m² | 75 500 € | 1 302 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 42 m² | 67 000 € | 1 595 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 48 m² | 62 000 € | 1 292 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 42 m² | 66 500 € | 1 583 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 53 m² | 72 000 € | 1 358 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Sallaumines se vend 1 302 €/m². Les prix ont baissé de 11 % à Sallaumines entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Sallaumines | 1 302 €/m² en 2025 | 3 | − 20 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
126 rue de la Gare (à 1,5 km) termine son engagement en 2023, Boris Vian en 2022, République 32 en 2024, Syndic du 32 Avenue de la République en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Territoire à risque d'inondation
- 11 cavités souterraines à moins de 500 m
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
7 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
108 lots dont 54 logements et 53 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8576076
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026