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Leucate · Aude

La Mostelle

5 avenue de la Falaise · livrée en 2017 · 2 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sortent en 2026
  • Pinel
  • Syndic bénévole
  • DPE A à B

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2017. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Leucate se vend 3 324 €/m². Les prix ont monté de 10 % à Leucate entre 2022 et 2025.

2 4462 8873 328 €/m²20192020202120222023202420253 324€/m²2 4462 8873 32820192020202120222023202420253 324
Leucate
CerclePrix médianVentesSur un an
Leucate3 324 €/m² en 2025308+ 1 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Les Mouettes (à 360 m) termine son engagement en 2028, 055 Résidence le Temps des Cerises en 2025, Rue du Soleil Levant et Avenue Jean Jaurès en 2027, Copropriété 2 Rue des Zozimes Ribes en 2022, 15 rue de l'Église À Leucate en 2030.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sols argileux : exposition moyenne

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.

26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

2 lots dont 2 logements, syndic bénévole. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AI6339253

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2023
  2. 9 ans2026la plupart
  3. 12 ans2029

Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2026. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Vendre un Pinel dans cette résidence

Aucune revente n'a encore été enregistrée dans La Mostelle depuis sa livraison en 2017 (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025). Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes ; en attendant, l'estimation s'appuie sur les ventes des résidences comparables dans un rayon de 3 km.

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