Royan · Charente-Maritime
La Pastourelle
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
66 reventes depuis la livraison en 1971, dont 22 depuis 2022. Les T1 entre 111 000 et 170 400 €, les T2 entre 120 000 et 249 000 €, les T3 entre 188 000 et 247 000 €, les T4 entre 220 000 et 610 000 €, un T5+ à 375 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 31 m² | 111 000 € | 3 581 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 43 m² | 249 000 € | 5 791 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 35 m² | 170 400 € | 4 869 €/m² |
| août 2025 | T4 | 77 m² | 352 300 € | 4 575 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 110 m² | 610 000 € | 5 545 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 64 m² | 245 000 € | 3 828 €/m² |
| février 2025 | T4 | 91 m² | 355 000 € | 3 901 €/m² |
| février 2025 | T4 | 86 m² | 265 000 € | 3 081 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 43 m² | 141 000 € | 3 279 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 51 m² | 145 400 € | 2 851 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 91 m² | 330 000 € | 3 626 €/m² |
| juillet 2024 | T5+ | 107 m² | 375 000 € | 3 505 €/m² |
| août 2023 | T4 | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 64 m² | 247 000 € | 3 859 €/m² |
| février 2023 | T2 | 42 m² | 142 000 € | 3 381 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 43 m² | 155 000 € | 3 605 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 110 m² | 592 280 € | 5 384 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 54 m² | 239 000 € | 4 426 €/m² |
46 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 436 €/m², Royan à 3 904 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 436 €/m² en 2025 | 62 | − 3 % |
| Royan | 3 904 €/m² en 2025 | 386 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
236 lots dont 134 logements et 102 stationnements, syndic professionnel (Citya Cote De Beaute). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2771608
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026