2 bâtiments · livrés en 2016 · 260 logements
Les Balcons de Royance
Sortie 202529 ventes signées dans l'ensemble
5 318 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 226 800 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Royan : prix, résidences et calendrier de sortie
84 résidences de Royan sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 56 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Royan
902
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Royan dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
84
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Royan, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
168 224 €
prix médian de 117 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 263 000 €
Sorties en 2026
36
logements de 3 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Royan
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 37 | 3 667 €/m² | 95 000 € |
| T2 | 117 | 3 944 €/m² | 168 224 € |
| T3 | 63 | 3 914 €/m² | 263 000 € |
| T4 | 17 | 4 835 €/m² | 427 000 € |
| T5+ | 1 | 4 503 €/m² | 653 000 € |
Prix médians de 235 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Royan, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Royan est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Royan
1 à 50 sur 78, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2019 · 80 logements
Domaine de Mons Bat.e - Ms17128
Sortie 2028161 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
4 202 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 200 000 €
Livrée en 2012 · 104 logements
Villalodge Atlantique
Sortie 202139 ventes signées
2 943 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 125 000 €
Livrée en 2015 · 71 logements
Les Jardins de Bagatelle - Ms142832
Sortie 202438 ventes signées
3 698 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 162 700 €
Livrée en 2013 · 32 logements
Les Jardins d'Aunis - Ms127329
Sortie 202221 ventes signées
3 276 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 134 500 €
Livrée en 2013 · 43 logements
Fleurs de Sel
Sortie 202218 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
3 357 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 143 000 €
Livrée en 2022 · 85 logements
Les Oceanes
Sortie 203116 ventes signées
4 630 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 202 000 €
Livrée en 2012 · 28 logements
Montmartre
Sortie 202115 ventes signées
4 726 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 205 000 €
2 bâtiments · livrés en 2015 · 28 logements
Villa Debussy
Sortie 202410 ventes signées dans l'ensemble
5 185 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 245 230 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meyer - Ms192546 | 2018 | 2027 | 5 015 €/m² | 8 |
| Cap Royan II - Ms194925 · Cap Royan - Ms184557 2 bâtiments | 2020 | 2029 | 4 306 €/m² | 7 ensemble |
| Villa des Sables | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 7 |
| Cap Royan Phase I - Ms184557 | 2020 | 2029 | 4 685 €/m² | 6 |
| 14 rue Pasteur Royan | 2024 | 2033 | 4 461 €/m² | 6 |
| Les Ormes | 2013 | 2022 | 4 013 €/m² | 6 |
| Zoia | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 6 |
| Hermione | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 6 partagées |
| Villa Agathe | 2024 | 2033 | 4 742 €/m² | 5 |
| 12 rue du Château d'Eau | 2016 | 2025 | 2 796 €/m² | 5 |
| Villa la Boetie | 2024 | 2033 | 6 212 €/m² | 4 |
| Les Jasmins | 2020 | 2029 | 5 598 €/m² | 4 |
| Domaine des Tamaris - Ms190758 | 2020 | 2029 | 4 168 €/m² | 4 |
| 41 boulevard de l'Etang | 2019 | 2028 | 4 471 €/m² | 3 |
| Les Terrasses de l'Ocean Secondaire - Ms164737 | 2017 | 2026 | 3 710 €/m² | 3 |
| Résidence Jules Ferry | 2022 | 2031 | 5 182 €/m² | 2 |
| 3 rue René Gauffier | 2024 | 2033 | 2 908 €/m² | 2 |
| Villa Bellamy | 2019 | 2028 | 3 966 €/m² | 2 |
| Rosalie - Ms146246 | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 2 partagées |
| 76 boulevard de Lattre de Tassigny | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Copropriété des Amandiers | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Étoile Pontaillac - Ms218191 | 2022 | 2031 | 4 347 €/m² | 1 |
| Sables Blancs - Ms183612 | 2019 | 2028 | 2 844 €/m² | 1 |
| Résidence Pontaillac Plage | 2024 | 2033 | 6 940 €/m² | 1 |
| 107 boulevard de la Marne - Royan (17200) | 2024 | 2033 | 3 586 €/m² | 1 |
| 87 route de Maisonfort | 2019 | 2028 | 3 020 €/m² | 1 |
| 46 rue des Cendrilles | 2020 | 2029 | 2 590 €/m² | 1 |
| Le 61 | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Villa Marine 2 bâtiments | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 1 ensemble |
| Résidence Alaoui | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Copropriété du 85-87 Avenue des Semis | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Copro 189 Av de Pontaillac | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 1 |
| L'Orée du Parc Résidence Hoteliere · L'Orée du Parc Résidence Libre 2 bâtiments L'Orée du Parc Résidence Hoteliere · L'Orée du Parc Résidence Libre | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Galion d'Or - Ms111337 | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Grand Voile | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Magellan | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Rullas | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Explorateurs | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ostra | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Bacries - Ms192641 | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Piscine de Foncillon Edd Volumetrique 2 bâtiments Piscine de Foncillon Volume 3 · Piscine de Foncillon Edd Volumetrique | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Royan
- 2021169 logements · 5 résidences
- 2022247 logements · 6 résidences
- 202312 logements · 3 résidences
- 2024116 logements · 7 résidences
- 2025379 logements · 7 résidences
- 202636 logements · 3 résidences
- 202781 logements · 4 résidences
- 2028116 logements · 6 résidences
- 2029267 logements · 9 résidences
- 203023 logements · 1 résidence
- 2031210 logements · 6 résidences
- 2032163 logements · 5 résidences
- 2033291 logements · 14 résidences
- 203428 logements · 3 résidences
- 203594 logements · 4 résidences
- 203656 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.