Valence · Drôme
La Résidence du Lycee
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 1948, dont 13 depuis 2022. Les T2 entre 110 000 et 169 500 €, un T3 à 144 100 €, les T4 entre 120 720 et 210 000 €, un T5+ à 209 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 57 m² | 119 000 € | 2 088 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 90 m² | 120 720 € | 1 341 €/m² |
| février 2025 | T2 | 90 m² | 169 500 € | 1 883 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 97 m² | 194 000 € | 2 000 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 96 m² | 197 950 € | 2 062 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 115 m² | 205 000 € | 1 783 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 80 m² | 144 100 € | 1 801 €/m² |
| février 2023 | T2 | 90 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| décembre 2022 | T5+ | 130 m² | 209 000 € | 1 608 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 96 m² | 190 280 € | 1 982 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 82 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² |
| février 2022 | T4 | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 081 €/m², Valence à 1 963 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 081 €/m² en 2025 | 68 | − 1 % |
| Valence | 1 963 €/m² en 2025 | 803 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 cavités souterraines à moins de 500 m
- 22 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
89 lots dont 53 logements et 35 stationnements, syndic professionnel (De Maison Pierre Tourniol). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2708683
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026