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Vendre un appartement Pinel à Valence : prix, résidences et calendrier de sortie
118 résidences de Valence sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 88 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Valence dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Valence
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 15 | 2 000 €/m² | 70 000 € |
| T2 | 63 | 3 051 €/m² | 140 150 € |
| T3 | 100 | 3 090 €/m² | 214 647 € |
| T4 | 18 | 2 980 €/m² | 252 500 € |
| T5+ | 3 | 3 286 €/m² | 384 500 € |
Prix médians de 199 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Valence, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Valence est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Valence
1 à 50 sur 109, de la plus vendue à la moins vendueIloa 1
Ekopark
Le New Art
Carré des Sources
Le Carré Saint Victor
Cote Vercors
Les Jardins d'Apolline
Emergence
Idea
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Loggias | 2026 | 2035 | 1 855 €/m² | 9 |
| Résidence Maubourg · Latour-Maubourg 2 bâtiments | 2017 | 2026 | 3 188 €/m² | 9 ensemble |
| Le Localucis | 2012 | 2021 | 2 500 €/m² | 9 |
| L'Idealys | 2015 | 2024 | 2 977 €/m² | 9 |
| Plein Ciel 2 bâtiments | 2017 | 2026 | 3 385 €/m² | 8 ensemble |
| Horizon Crussol | 2013 | 2022 | 3 330 €/m² | 7 |
| 5 bis rue Louis Barthou | 2013 | 2022 | 2 000 €/m² | 7 |
| Les Terrasses du Parc | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 7 partagées |
| Les Jardins d'Isis | 2025 | 2034 | 3 954 €/m² | 6 |
| Les Jardins des Cèdres | 2012 | 2021 | 3 166 €/m² | 6 |
| Le Ceylan | 2012 | 2021 | 3 244 €/m² | 6 |
| 51 Grande Rue Valence | 2024 | 2033 | 2 301 €/m² | 6 |
| 2 rue du Temple | 2023 | 2032 | 2 102 €/m² | 6 |
| Le Bellevue | 2012 | 2021 | 3 594 €/m² | 6 |
| Le Rabelais | 2023 | 2032 | 1 614 €/m² | 6 |
| Terrasses de Chateauvert | 2020 | 2029 | 3 389 €/m² | 5 |
| Copropriété du 10 Rue de la Palla | 2026 | 2035 | 1 210 €/m² | 5 |
| La Parenthèse 2 bâtiments | 2019 | 2028 | 2 969 €/m² | 5 ensemble |
| Kadima | 2013 | 2022 | 1 782 €/m² | 5 |
| Résidence le 29 | 2014 | 2023 | 4 448 €/m² | 5 |
| Novea | 2017 | 2026 | 4 379 €/m² | 4 |
| 183 avenue de Romans | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 4 |
| B6 B13 et B14 les Jardins de Sévigné · B8 et B11 les Jardins de Sévigné · A6 et A7 les Jardins de Sévigné 3 bâtiments B6 B13 et B14 les Jardins de Sévigné · B8 et B11 les Jardins de Sévigné · A6 et A7 les Jardins de Sévigné | 2022 | 2031 | 2 885 €/m² | 3 ensemble |
| Villa Flora | 2013 | 2022 | 3 362 €/m² | 3 |
| Les Terrasses de Crussol | 2011 | 2020 | 3 384 €/m² | 3 |
| Coeur de Ville | 2019 | 2028 | 3 624 €/m² | 3 |
| Carré Murano | 2012 | 2021 | 2 997 €/m² | 3 |
| 5 place de la République | 2022 | 2031 | 1 321 €/m² | 3 |
| Le Nil Victoria | 2012 | 2021 | 2 917 €/m² | 3 |
| Cap'Etudes Valence Briffaut 3 bâtiments Cap'Etudes Valence Briffaut · Cap'Etudes Valence Briffaut 2 · Cap'Etudes Valence Briffaut 3 | 2016-2017 | 2025-2026 | aucune depuis 2022 | 3 ensemble |
| 7 bis rue Poncet | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 3 partagées |
| L'Yperion | 2019 | 2028 | 3 842 €/m² | 2 |
| Le Residen'Ciel | 2024 | 2033 | 3 278 €/m² | 2 |
| Vilea | 2023 | 2032 | 3 023 €/m² | 2 |
| L'Essenciel | 2020 | 2029 | 3 233 €/m² | 2 |
| L'Odyssee | 2023 | 2032 | 3 598 €/m² | 2 |
| 7 rue Châteauvert, 26000 Valence | 2025 | 2034 | 2 064 €/m² | 2 |
| 12 place des Clercs Valence | 2023 | 2032 | 1 588 €/m² | 2 |
| Les Feuillants | 2015 | 2024 | 2 796 €/m² | 2 |
| Villa Nola | 2014 | 2023 | 422 €/m² | 2 |
| 39 rue Jeu de Paume | 2018 | 2027 | 2 089 €/m² | 2 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Valence
- 202041 logements · 2 résidences
- 2021233 logements · 8 résidences
- 2022111 logements · 6 résidences
- 202372 logements · 5 résidences
- 202490 logements · 5 résidences
- 2025208 logements · 7 résidences
- 2026652 logements · 15 résidences
- 202712 logements · 2 résidences
- 2028205 logements · 10 résidences
- 2029135 logements · 6 résidences
- 203016 logements · 4 résidences
- 203170 logements · 10 résidences
- 2032245 logements · 14 résidences
- 2033415 logements · 14 résidences
- 2034172 logements · 6 résidences
- 203569 logements · 4 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.