Thise · Doubs
La Romanee
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2027
- Pinel
- La Romanee
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
1 revente depuis la livraison en 2018. Un T5+ à 247 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T5+ | 86 m² | 247 200 € | 2 874 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Thise se vend 1 868 €/m². Les prix ont baissé de 12 % à Thise entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Thise | 1 868 €/m² en 2025 | 9 | − 27 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
35 bis rue de Besancon 25220 Thise (à 220 m) termine son engagement en 2024, Les Lofts de Mahe en 2030, 5 rue du Paret en 2029, Les Carrés de la Plaine en 2029, Le Dom'N de Chalèze en 2031.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
49 lots dont 15 logements et 34 stationnements, syndic professionnel (Societe De Gestion De La Propriete Immobiliere Privee Sogeprim), construite par La Romanee. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD3013331
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2024
- 9 ans2027la plupart
- 12 ans2030
Engagements de 6 ans terminés en 2024, de 9 ans en 2027, de 12 ans en 2030. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2027. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à La Romanee, Thise (25)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 49 lots, dont 15 logements terminent leur engagement entre 2024 et 2030, le plus souvent en 2027 (livraison 2018 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Prix d'achat neuf. Prix médian d'achat neuf : 3 614 €/m² (13 ventes réellement signées de 2017 à 2018).
- Reventes observées. 1 revente depuis 2022, prix médian 2 874 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Décote observée. Reventes 20 % sous le prix d'achat neuf dans la résidence (1 revente et 13 ventes neuves, ventes réellement signées) ; dans le département, les reventes se font en moyenne 10 % sous le neuf.
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone B2 : 10,26 €/m² en 2026, soit 11,49 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (517 € par mois hors charges).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 141 200 et 172 800 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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