Alpes-Maritimes
La Roseraie
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1983, dont 11 depuis 2022. Les T1 entre 105 000 et 150 000 €, les T2 entre 150 000 et 233 150 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 37 m² | 189 000 € | 5 108 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 37 m² | 176 000 € | 4 757 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 34 m² | 184 000 € | 5 412 €/m² |
| février 2024 | T2 | 48 m² | 233 150 € | 4 857 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 32 m² | 150 000 € | 4 688 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 28 m² | 130 000 € | 4 643 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 48 m² | 205 000 € | 4 271 €/m² |
| février 2022 | T1 | 30 m² | 105 000 € | 3 500 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 31 m² | 122 000 € | 3 935 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 808 €/m², La commune à 4 784 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 808 €/m² en 2025 | 82 | + 1 % |
| La commune | 4 784 €/m² en 2025 | 848 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
65 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
102 lots dont 48 logements et 48 stationnements, syndic professionnel (Foncia Ad Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9887902
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026